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新国五条调控失败 从租售比预估房价走势

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  • TA的每日心情
    开心
    2012-10-23 10:29
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2014-2-21 17:19:42 | 显示全部楼层 |阅读模式





    2月20日,也是新国五条一周岁的生日。房市十年九调,越调越高。2014房价又该何去何从?有人看涨有人看跌,纷纷扰扰好不热闹。

      可是,那么作为刚需购房者到底应该如何预估房价走势呢?

      房价涨还是跌,不应该一概而论。就算2013年北上广深上涨15%以上,温州等城市房价不也出现了崩盘。而在同一城市不同区域,也有不少人后悔。那么,到底应该如何预估房价走势呢?

           科学判断房价的标准是空置率和房屋租售比。相比于把全国市场或者三四线城市作为一个市场在漫谈房价,买房者更应该做的是去判断一个楼盘的租售比,即租金与房价的比例,这样可以更好的判断什么时候能收回房屋的成本。

      在国际上,租售比的标准通常为1:200到1:300之间。如果租售比达到1:200以下,那么买房是个不错的选择。反之,如果租售比超过了1:300,那么租房也许会是更好的选择。

      所以,相比于单纯的喊涨喊跌,去你想买小区的周围调查一下,自己算算租售比。然后看看晚上小区开灯的概率,算算空置率。这些都是远比听听专家的建议有效的多,不是吗?(完)

    该用户从未签到

    发表于 2016-4-7 09:05:48 | 显示全部楼层
    男猴女猴“扎堆”,Jian034与您备战最后的猴宝宝
      有医生说到,2016年猴年到,产科忙。一些家庭为了要一个猴宝宝,坚持“选日子,生孩子”硬拖到节后生产,这样无形之中给产妇带来了极大危险,也给医院带来一些麻烦。
    专家建议,生孩子一定要顺其自然规律,要听从专业医护人员的专业建议,这样才能最大程度的保证生育安全。高龄产妇备孕时一定要注意听从专业医护人员的指导,在备孕工作中首先调理好自己的体质,这是调理好身体其他部分机能的基础。

    据了解,碱性体质是人体最健康的碱性状态,它是指,健康人内环境的PH值在7.35到7.45 之间,即我们的体液应该呈弱碱性才能保持正常的生理功能和物质代谢。因此,作为普通尤其是高龄人群备孕调理自身碱性健康体质可以成为其备孕首步。为了打造一个健康的碱性体质,现在准妈妈们通过各种方式来调理自己,其中,现在越来越多的人认可相关的功能性食品,备孕准妈妈小李告诉记者,从备孕一开始自己就使用高碱性食品,这是一款专门用来调理人体碱性体质的食品,完全是由高碱性的纯植物提取酿造,对身体没有危害,很多人都在用,听说还有中国碱性品牌领导者的称号,所以自己愿意试一试。

    上市以来一直就得到了消费者的支持,对此也表示衷心的感谢。但是也提醒广大准妈妈们,在通过其他方式调理自己身体的同时一定还要注意科学饮食和健康锻炼,其次要和医院医生紧密配合,这是最基础也是必须要的,坚持做到多方面不放松,这样才有利于健康体质的形成。更多孕儿知识可以加碱性食品官方总代理微信jian034交流,还有企鹅群292193484 全国咨询热线:4000828036
    总代理正品保证
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    该用户从未签到

    发表于 2016-4-17 15:45:48 | 显示全部楼层
    谢谢楼主,辛苦了,值得收藏,向楼主致敬。微信转发视频加我微信号:niux1688
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